O governo federal anunciou, nesta sexta-feira (10), um novo modelo de crédito imobiliário que amplia o acesso à casa própria e passa a atender também a classe média, faixa da população que ganha acima de R$ 12 mil mensais.

A medida reestrutura o uso da poupança para aumentar a oferta de crédito e moderniza o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), principal fonte de recursos para o setor habitacional. O objetivo é tornar o financiamento mais acessível para famílias que não se enquadram nas faixas mais baixas do programa Minha Casa, Minha Vida.

Com o novo modelo, o valor máximo do imóvel financiado no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. A expectativa é que a Caixa Econômica Federal financie 80 mil novas moradias até 2026.

Entre as principais mudanças está o fim dos depósitos compulsórios da poupança no Banco Central. Todo o volume de recursos depositados na caderneta passará a ser referência para o crédito habitacional, ampliando o montante disponível para financiamentos.

Além disso, o novo formato estimula a competição entre os bancos, permitindo que instituições que não captam poupança também ofereçam crédito habitacional em condições equivalentes às demais.

A transição será gradual e o novo sistema deverá estar plenamente em vigor a partir de janeiro de 2027.